十勝きこり不動産では、広葉樹林に特化した山林売買を行います。
広葉樹の森づくりを行う「きこり」だからこそ、樹種や樹齢に応じた用途を提案可能です。
薪づくりを自分でしたい人や、自分で森づくりを行い人など、まずはお気軽にご連絡ください。
山林を購入したい方
- 条件を決める
- 場所、予算、面積、樹種など、希望の条件をご検討ください。
条件が思い浮かばなくても、ご安心ください。
まずは「森から何を得たいか」をイメージしてもらえれば、こちらからアドバイスさせていただきます。
- お問合せ
- 上記で決めた条件を、お問合せページからご連絡ください。
イメージが浮かばない場合や曖昧な場合は、お気軽にお電話ください。
お話を聞きながら、具体的にできるようアドバイスいたします。
- 物件情報の提供
- 条件に合う新規の情報が入りましたら、情報掲載前にお知らせいたします。
ウェブサイト掲載前に情報を閲覧できるのは、事前にお問合せいただいたお客様のみとなります。
- 現地確認
- 気になる山林がありましたら、現地をご案内いたします。
樹種や作業道の付けるイメージなど、現地を踏査しながらご説明いたします。
山林を売却したい方
- 書類の準備
- 山林の「登記事項証明書」や「固定資産税の通知書」をご用意ください。
- 概算査定
- 上記書類と一緒に、お問合せフォームよりご連絡ください。
書類を確認のうえ、概算の査定額をお知らせいたします。
- 仲介契約の締結
- 仲介契約の内容についてご説明いたします。
費用は成果報酬型となり、お客様の理由で契約後に解約しない限り、
査定料や掲載料などについての費用は発生しません。
内容に問題なければ、契約を締結します。
- 現地調査
- 契約締結後、現地の調査を行います。
樹種や本数、管理状況などによって、査定額は変動します。
特に広葉樹の場合は、樹種や樹齢によって用途が変わるため、アプローチする対象も変わります。
また作業道の付けやすさや倒木の有無なども加味し、査定額を提示いたします。
- ウェブサイトへの掲載
- 販売価格が決まりましたら、ウェブサイトへの掲載を行います。
また、事前にご予約いただいている方に対し、新着物件としていち早くアナウンスを行います。
費用
費用は成功報酬となっており、売買契約の締結時に売り主様・買い主様から以下の仲介料をいただきます。
※売り主様については、売買金額400万円以下の場合に現地調査手数料が発生します。そのため、売り主様に限り400万円以下の取引については仲介手数料及び現地調査手数料として一律税抜18万円が掛かりますので、予めご了承ください。
| 売買金額 | 仲介料 |
|---|---|
| 200万円以下 | 取引物件価格（税抜）×5%＋消費税 |
| 200万円超～400万円以下 | 取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税 |
| 400万円超 | 取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税 |
人と森をつなぐ、お手伝い
山林は、超長期で運用できる資産だと考えています。
自分で森を作ることで、良い森や良い木を次の世代に引き継ぐことができます。
ただ、森づくりは奥が深く、学ばなければいけない知識や技術もたくさんあります。
私もまだまだ修行中の身ですが、ぜひ一緒に学んでみませんか？
森や山林に興味がある方は、お気軽にご連絡くださいませ。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
お問い合わせ・ご相談はお気軽に
TEL：015-578-9720