山林の中にある国有地を買ってみた～旧法定外公共物（合線）の購入
こんにちは！ 十勝きこり不動産の川瀨です。 先日、本州に山を所有されている方と山を踏査した時に「北海道の山は、境界が分かりにくいね」と言われました。 本州では自然が境界となっている（谷や尾根など、地形...
山林売買のアンケート結果 │ 売主編
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 当社で山林売買いただいたお客様にアンケートを実施しました。 今回は売主の方からご回答をいただきましたので、売却を検討されている方はぜひ参考にしてみてください(...
山林売買のアンケート結果 │ 買主編
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 当社で山林売買いただいたお客様にアンケートを実施しました！ これから山林を買いたい方にとって判断材料になるかと思いますので、ぜひ参考までにご確認ください(^^...
林地供給事業との違い│十勝きこり不動産だからできること
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を売りたい方は、森林組合に委託して販売することも多いと思います。 森林組合が行う山林のあっせんを「林地供給事業」と言い、様々なメリットがあります！ 今日は...
帯広信用金庫様との森林づくり協定締結について
放置林を活用する、新たな事例として 帯広信用金庫様と、森林づくり活動協定を締結しました。 本協定は当社が保有する幕別町栄にある森林に係るものとなり、森林の一部（11,714㎡）の整備費用を負担いただく...
テレビ企画「チャレンジメムロ！」の出演について
テレビ企画「チャレンジメムロ！」 ２０２５年のテレビ企画「チャレンジメムロ！」にて、きこりとして出演しました。 芽室町の防風林を活用すべく、枯れ木の伐採や伐採した樹木でベンチづくりを行っています。 お...
接道していなくても諦めないで！辿り着けない山林を売却する方法
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を所有されている方で、「接道」していない山林の売却を諦めている方も多いと思います。 ※今回は接道の意味を「建物の敷地が建築基準法上の道路に面している状態」...
忘れないように！山林売買で必要な国土法の届け出
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 一定規模の売買契約を行った場合に、必要となる届け出があります。 それが国土法の届け出！ 山林は面積が広いため、この届出に該当することが多いです。 そこで、忘れ...
山林の選び方「地形」～意外と見落としがちなこと
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 今回は地形についてのお話。 山林を買う時に重要なのがそこで何をするか、ですが、地形によっては目的が果たせない可能性があります！ 今回は自分の目的にあった山林が...
山林の選び方「道」～アクセスできるかどうか
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を取得するうえで、問題に挙がりやすいのが接道です。 公道から自分の土地にアクセスできれば問題ありませんが、第三者の土地を通行しないといけない、となるとなか...
住所変更登記が不要になる手続き～できるときにしておこう！
こんにちは！きこり不動産の川瀨です。 不動産を所有されている方に質問ですが、住所変更はされているでしょうか？ 山林や収益物件などの不動産を所有されている場合、引っ越ししたら住所変更登記をする必要があり...
対応中の山林買取案件～山を手放したいときの選択肢
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を手放したいときに、売りに出すのが良いか買い取ってもらうのが良いか、悩まれたことはないでしょうか。 今回は現在対応中の買取案件を紹介しながら、買い取りのメ...
山林売買に大事な「山林踏査」～山は歩いて確認する
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を購入する時、現地を見に行っていますか？ 山林は実際に見てみないと分からないことが多いため、遠くから見て決めてしまうのはリスクが高いです！ 今回は山林を歩...
山林の選び方「樹種」～現役で森づくりするきこりの考え方
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林が欲しい…と思っている方も多いと思います。 ただ、どのような山林を選べば良いのか分からず、なかなか踏み出せないという話を耳にします＞＜ 山林（不動産）を購...
無料で使えるスマホアプリのQFieldが便利！
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を持っている人や探している人が直面する問題の一つに、境界があります。 どこまで自分の土地かが分からないと、間違って他の土地の木を伐ってしまう可能性もありま...
地目が畑の山林を売買してみた～現況証明編～
こんにちは、十勝きこり不動産の川瀨です。 私がいる十勝地方は、食料自給率が1,000％を超える食料生産基地。 中でも農地（畑）が広く、耕地面積は25万4,600haで、北海道の22.3％を占めているそ...
よく分からない山林の境界をスマホで調べる方法
十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を見に行ったとき、場所が分からなくて困ることはないでしょうか？ グーグルマップでは住所だけで具体的な場所は出ないですし、自分がどこにいるかも分からないことってあります...