忘れないように！山林売買で必要な国土法の届け出
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 一定規模の売買契約を行った場合に、必要となる届け出があります。 それが国土法の届け出！ 山林は面積が広いため、この届出に該当することが多いです。 そこで、忘れ...
山林の選び方「地形」～意外と見落としがちなこと
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 今回は地形についてのお話。 山林を買う時に重要なのがそこで何をするか、ですが、地形によっては目的が果たせない可能性があります！ 今回は自分の目的にあった山林が...
山林の選び方「道」～アクセスできるかどうか
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を取得するうえで、問題に挙がりやすいのが接道です。 公道から自分の土地にアクセスできれば問題ありませんが、第三者の土地を通行しないといけない、となるとなか...
住所変更登記が不要になる手続き～できるときにしておこう！
こんにちは！きこり不動産の川瀨です。 不動産を所有されている方に質問ですが、住所変更はされているでしょうか？ 山林や収益物件などの不動産を所有されている場合、引っ越ししたら住所変更登記をする必要があり...
対応中の山林買取案件～山を手放したいときの選択肢
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を手放したいときに、売りに出すのが良いか買い取ってもらうのが良いか、悩まれたことはないでしょうか。 今回は現在対応中の買取案件を紹介しながら、買い取りのメ...
山林売買に大事な「山林踏査」～山は歩いて確認する
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を購入する時、現地を見に行っていますか？ 山林は実際に見てみないと分からないことが多いため、遠くから見て決めてしまうのはリスクが高いです！ 今回は山林を歩...
山林の選び方「樹種」～現役で森づくりするきこりの考え方
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林が欲しい…と思っている方も多いと思います。 ただ、どのような山林を選べば良いのか分からず、なかなか踏み出せないという話を耳にします＞＜ 山林（不動産）を購...
無料で使えるスマホアプリのQFieldが便利！
こんにちは！十勝きこり不動産の川瀨です。 山林を持っている人や探している人が直面する問題の一つに、境界があります。 どこまで自分の土地かが分からないと、間違って他の土地の木を伐ってしまう可能性もありま...
地目が畑の山林を売買してみた～現況証明編～
こんにちは、十勝きこり不動産の川瀨です。 私がいる十勝地方は、食料自給率が1,000％を超える食料生産基地。 中でも農地（畑）が広く、耕地面積は25万4,600haで、北海道の22.3％を占めているそ...