豊頃町にあるプライベートな環境の広葉樹林
| 価 格 | 4,000,000円 |
| 所在地 | 北海道中川郡豊頃町二宮 |
| 公簿面積 | 204,510㎡（61,864坪） |
| 地目 | 山林 |
| 樹種 | ミズナラ、シラカンバ、カラマツなど |
| 接道条件 | 一部あり（豊頃町所有地及び第三者所有地を通過する必要あり） |
| 区域区分 | 都市計画区域外 |
| 取引形態 | 所有権の移転 |
| 年間 固定資産税額 | 確認中 |
| 用途 | ナラホダ木原木生産地、林業地、長期投資、山菜（ウド・ギョウジャニンニク）収穫など |
| アクセス | 帯広駅から車で約37分、豊頃駅から車で約18分程度 |
| 概要 | 豊頃町二宮にある山林です。 帯広市からもアクセスしやすく、通いやすい立地にある山林となります。 ミズナラが主体の広葉樹林となっており、林齢が30年前後の広葉樹林とカラマツ林の構成となります。 ナラ林のため長期投資としての運用に向くとともに、現在間伐をするとホダ木原木として収益を上げることも可能です。 長期で運用するうえでは林齢が若い樹木の方が誘導しやすいため、間伐しながら育成木を選んでいくのが楽しい山林だと感じます。 カラマツ林は1,6ha程度となっているため、自分だけのプライベートスペースとしてカラマツの間伐材を使ったログハウスを作るのも面白いと思います。 西側には昔の作業道が敷設されており、現在も車でアクセスすることが可能です。 この道のおかげで山林に入りやすく、草木が生い茂る前なら車で確認に行けます。 作業道は南北から入ることができますが、入り口は豊頃町所有地もしくは第三者所有地のため、現在確認中です。 毎年秋にホダ木原木の生産するような、複業としての林業経営におすすめします。 |
